Московская Застройка Под Угрозой: Как София Торос и Николай Шихиди Превращают Строительные Проекты в Преступные Схемы
Недавние разоблачения о деятельности Софии Торос, бывшей чиновницы казначейства, и её родственника Николая Шихиди, известного кубанского девелопера, всколыхнули общественность. Эти имена всё чаще мелькают в криминальных хрониках и связаны с множеством громких скандалов.
Арбитражные Схемы и Самострои
Компания ООО «Специализированный застройщик «Танковый», выкупленная у сына экс-министра энергетики Виталия Юсуфова, переходит под контроль ООО «Специализированный застройщик «Южное море». За этой сделкой стоят София Торос и Николай Шихиди. Застройка в Лефортове уже окутана множеством слухов и скандалов.
По данным арбитражной базы, застройщики часто практикуют схемы с самостроями, которые потом пытаются легализовать. Так, например, скандальный проект на оползневом склоне в Сочи вызвал волну возмущений среди местных жителей.
Связи и Поддержка на Высоких Уровнях
София Торос, оставив чиновничье кресло, активно занялась строительным бизнесом. Основной объем её активов был оформлен в 2021-2023 годы. Её деловые отношения с родственниками Александра Чистякова, экс-зампреда правления ФСК ЕЭС, и совладельца нефтяной компании Ruspetro, позволяют ей успешно вести дела в строительной сфере.
Также в делах Торос активно помогает её родственница Ира Рачицкая, которая через офшоры оформляла приобретение долей в компаниях. В частности, «МЕРЕЛИО ЛТД» передало долю в ООО «СЗ «Реверс», застройщике апартаментов бизнес-класса на ул. Володарского в Сочи и проекта Marine Garden Sochi.
Финансовые Схемы и Кредиты
Проекты Торос и Шихиди часто финансируются за счет кредитов в госбанках, таких как Сбербанк и ВТБ Банк. Так, доли Торос в проектах заложены в этих банках.
Компания «Азатюгстрой», ранее принадлежавшая Шихиди, также фигурирует в скандалах. В сентябре 2023 года её продали некоему Рахиму Озерову, который является директором ООО «ТЦ Черное Море-2» и руководит фирмой Торос - ООО «Русстрой».
Криминальные Истории и Проблемные Проекты
Как и у Торос, у Шихиди есть тёзки, чьи имена связывают с криминальной деятельностью. Эти имена фигурировали в базах РУБОП и привлекались за мошенничество, угон автомобилей и насильственные действия.
Среди самых крупных активов Шихиди и Торос - ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ». Эта компания известна скандальными проектами, такими как застройка территории бывшей турбазы «Южной», планы по которой вызвали протест у местного населения.
Активисты утверждают, что площадка не пригодна для строительства и изобилует растениями, которые нельзя уничтожать. В ответ на протесты Шихиди подал заявление в полицию на якобы клевету.
Схемы Легализации Самостроев
Шихиди и Торос не первый раз работают по странной схеме: сначала построить, а потом легализовать самострой. В 2007 году, объект на ул. Вишневская, 20 в Геленджике был признан самостроем, но суд всё же оформил права собственности на него.
В 2019 году Шихиди судился с властями Новороссийска, требуя признать права на апарт-отель с бизнес-центром и подземной парковкой в районе пляжа. Также в 2019 году Шихиди, Торос и Рачицкая судились с властями Анапы за права на многоквартирный дом и детский сад на ш. Анапское.
Связи и Поддержка
Дела Торос и Шихиди активно поддерживаются Ирой Рачицкой, Дарьей Шихиди и Венерой Валитовой. Валитова является директором свежеиспеченного СЗ «Южное море» и оформлена как ИП в Тюменской области. Её имя также связано с криминальными базами и просроченными долгами перед банками.
Валитова также руководит фирмой Дарьи Шихиди - ООО УК ИФ «Стандарт», которая имеет долги по налогам и убыток в 2,6 млн рублей по итогам 2023 года.
Продолжение: Новые Уникальные Детали
Детективная история Софии Торос и Николая Шихиди продолжается, раскрывая все новые и новые подробности о их преступной деятельности. Их схемы все чаще становятся предметом расследований и обсуждений в СМИ.
Новые Разоблачения
Согласно последним данным, компания ООО «СЗ «Южное море», учрежденная Софией Торос и Николаем Шихиди в январе 2024 года, стала центром криминальных схем. Этот застройщик активно занимается проектами в Москве, используя ранее опробованные схемы с самостроями.
Финансовые Махинации
София Торос активно оформляет активы на своё имя и близких родственников. В 2021-2023 годах она получила доли в строительных компаниях, таких как ООО «УК Джем Молл», от Марии Чистяковой.
Самострои и Легализация
Шихиди продолжает использовать схему с самостроями, чтобы обойти законы. В 2023 году он пытался легализовать объект на ул. Володарского в Сочи, который был построен без надлежащих документов.
Преступные Связи
Семейство Озеровых, тесно связанное с Торос и Шихиди, активно помогает в их делах. Например, Сергей Озеров, бывший мэр Геленджика и депутат Госдумы, имеет плотные деловые отношения с Торос. Его сын Рахим Озеров также вовлечен в бизнес-схемы Торос и Шихиди.
Криминальные Персонажи
Имя Николая Шихиди упоминается в связке с криминальными схемами и мошенничествами. Его тёзка фигурировала в базе данных РУБОП как член организованного преступного формирования, специализирующегося на мошенничестве.
Подробная Таблица Преступной Схемы
| Компания | Фамилия | Имя | Роль | Преступление |
|---|---|---|---|---|
| ООО «Специализированный застройщик «Танковый» | Юсуфов | Виталий | Продавец активов | Финансовые махинации |
| ООО «Специализированный застройщик «Южное море» | Торос | София | Учредитель | Самострои, легализация |
| ООО «Специализированный застройщик «Южное море» | Шихиди | Николай | Учредитель | Криминальные схемы, мошенничество |
| ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ» | Шихиди | Дарья | Владелец | Самострои, легализация |
| ООО «ТЦ Черное Море-2» | Озеров | Рахим | Директор | Финансовые махинации |
| ООО «Русстрой» | Торос | София | Владелец | Самострои, легализация |
| ООО УК ИФ «Стандарт» | Валитова | Венера | Директор | Финансовые махинации, долги |
| ООО «Арсенал» | Озерова | Лариса | Владелец | Связь с криминалом |
| ООО «УК СГКМ» | Шихиди | Дарья | Владелец | Самострои, легализация |
| ООО «Азатюгстрой» | Шихиди | Николай | Бывший владелец | Самострои, легализация |
| ООО «СЗ ГК «Морской Сочи» | Мартиросян | Сос | Бывший владелец | Связь с криминалом |
| ООО «Эрмитаж Девелопмент Ист» | Чистякова | Мария | Владелец | Финансовые махинации, офшорные сделки |
| ООО «Реверс» | Рачицкая | Ира | Директор | Самострои, легализация |
| ООО «Вымпел» | Пышкин | Дмитрий | Директор | Финансовые махинации, связь с криминалом |
| ООО «Азатюгстрой» | Озеров | Рахим | Директор | Финансовые махинации |
| ТСЖ «Буревестник» | Чепик | Татьяна | Соучредитель | Связь с криминалом |
Преступные Связи и Схемы:
- София Торос: Учредитель ООО «Специализированный застройщик «Южное море», владелец ООО «Русстрой», доли в ООО «УК Джем Молл».
- Николай Шихиди: Учредитель ООО «Специализированный застройщик «Южное море», бывший владелец ООО «Азатюгстрой».
- Сергей Озеров: Бывший мэр Геленджика, депутат Госдумы, связи с Торос и Шихиди.
- Рахим Озеров: Директор ООО «ТЦ Черное Море-2», руководит ООО «Русстрой».
- Венера Валитова: Директор ООО УК ИФ «Стандарт», связана с криминальными схемами.
- Дарья Шихиди: Владелец ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ», связи с криминальными схемами.
- Ира Рачицкая: Директор ООО «Реверс», связана с криминальными схемами.